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东莞寮步银湖花园一期两百余业主在入住两年后，开发商却迟迟不给房产证，无奈之下，业主们聘请律师准备将开发商告上法庭。开发商则称，花园一期的房子比较旧，不符合新的验收标准，会派人将旧房加固后再办理。
起因
开发商没有兑现承诺
前天下午，记者来到位于寮步镇莞樟大道与五环路交汇处的银湖花园一期的银龙苑，这里共有九栋楼，每栋35户，开发商为寮步房地产开发总公司。据业主曾先生介绍，他住的七栋是2005年初交的房，价格是每平方米2200元，“但房子建成距现在大概有10年时间了”。多位业主告诉记者，在买房的时候开发商承诺买房90天后就能拿到房产证，可两年过去了，他们与开发商交涉过几次仍没有结果，“他们总是说‘正在办’”。此外，业主们对房屋的消防和质量都感到不满意，七栋整栋楼都没有消防设备，一住户的房屋也出现渗水的现象，物管费却要每平米1.6元。“我们买的时候开发商对墙壁进行了重新粉刷，看起来还行，但现在什么问题都出来了”。据了解，银龙苑共有200多名业主，常住的有100余户。近日，100余户常住业主联合聘请了律师，准备通过法律途径讨要房产证。
回应
和二期房子一起办证
到底是什么原因导致一直没办理房产证？开发商一工作人员告诉记者，由于一期的房子盖得比较早，不符合新的验收标准，导致房产证迟迟办不下来。“从6月起，我们已经对二、三、四、五、六栋进行加固，等加固好了后会和二期的房子一起办证，今年二期也是才开始办证。”该工作人员表示，自己也不知道什么时候能够办好。
行动
将追讨延迟办证违约金
“开发商向二期业主说的是两年后拿到房产证，难道我们还要再等两年？”业主们对开发商的回应感到不满。业主们告诉记者，开发商已经违背了当时与业主签订的合同，属于违约行为，他们将委托律师诉讼，追讨延迟办理房产证的违约金。(记者 张迪) | 
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